عمارة للبيع في جسر السويس

عمارة للبيع في جسر السويس

🏢 للبيع – عمارة كاملة في جسر السويس | فرصة استثمارية نادرة

📍 الموقع:
جسر السويس – شارع متفرع من جمال عبد الناصر
موقع حيوي وقوي تجاريًا وسكنيًا

📐 المساحة والحالة

• المساحة الكاملة: 224 م²

• تشطيب: الترا سوبر لوكس ✨

• الحالة: فاضية تمامًا وجاهزة للسكن أو الاستثمار فورًا

🧱 مكونات العمارة

🏪 محلات تجارية

• عدد 2 محل بواجهة العمارة

• المساحة الإجمالية: 140 م²

🏗️ بدروم كامل

• المساحة: 224 م²

• مدخلين مستقلين

  • مدخل من الشارع

  • مدخل من داخل العمارة

🏠 الدور الأرضي

• شقة سكنية بمساحة 70 م²

🏢 الأدوار المتكررة

• عدد 6 أدوار

• كل دور شقة واحدة

• مساحة الشقة: 224 م²

⭐ مميزات قوية للمستثمر

‼️ مباني سنة 2007 (خارج قانون التصالح)
‼️ قابلة للتعلية 4 أدوار إضافية
(الأساسات مصممة برج 10 بلكونات)
‼️ العمارة عائلية خاصة
– لم يتم تأجير أو تمليك أي وحدة منذ البناء
‼️ مكان مخصص للأسانسير
📐 2.5 م × 2.5 م

⚡ المرافق والخدمات

✔️ كهرباء بعدادات قديمة (قراءة – مش كارت)
✔️ مياه
✔️ غاز طبيعي
✔️ تليفونات
✔️ العمارة كاملة المرافق وجاهزة على المفتاح 🔑

💰 شروط البيع

• البيع كاش فقط

• السعر النهائي: 💵 23,000,000 جنيه