عمارة للبيع في مدينة بدر الحي السادس

عمارة للبيع في مدينة بدر الحي السادس

🏛️ عمارة للبيع – فرصة نادرة في مدينة بدر | الحي السادس 🏛️

لو بتدور على عمارة جاهزة للسكن والاستثمار بمستوى تشطيب استثنائي وموقع مميز… الإعلان ده ليك 👇

📍 الموقع
مدينة بدر – الحي السادس
✔️ ناصية ممر – شرقي بحري
✔️ موقع مميز وجيران على أعلى مستوى (قيادات، مستشارين، مهندسين)

📐 مواصفات الأرض والمبنى
• مساحة الأرض: 276 متر
• نسبة البناء: 60%
• عدد الأدوار:
بدروم + أرضي + أول + ثاني
🔹 رخصة لبناء دور ثالث

🏗️ التشطيب والواجهات
✔️ تشطيب Ultra Super Super Lux
✔️ واجهة حجر هاشمي
✔️ مداخل وسلّم إمبلادور إسباني
✔️ جبس بورد كامل (حتى المطابخ والحمامات – أخضر)
✔️ بوابات حديد بلدي محمّل
✔️ حديد حماية كامل حول الدور الأرضي
✔️ حديقة خاصة حول الأرضي

🏠 تفاصيل الشقق والتقسيم الداخلي
🔹 إجمالي الشقق: 4 شقق
🔹 رخصة لبناء الشقة الخامسة

الدور الأرضي
• ريسبشن قطعتين
• American Kitchen
• غرفة ماستر (حمام + دريسنج)
• غرفة أطفال
• حمام رئيسي

الدور الأول والثاني (نفس التقسيم)
• ريسبشن 3 قطع
• غرفة ماستر (حمام + دريسنج)
• غرفتين أطفال
• حمام رئيسي
• مطبخ

📊 إجمالي الغرف:
• 8 غرف نوم
• منهم 3 غرف ماستر

🧱 الخامات والتشطيبات الداخلية
✔️ نجارة كاملة عمولة (أبواب شقق – غرف – حمامات)
✔️ ألوميتال أعلى وأنضف نوع
✔️ أرضيات:
▪️ الدور الأول بورسلين مستورد 120×60
▪️ باقي الأدوار بورسلين 60×60
▪️ جميع الغرف سيراميك باركيه أعلى نوع
✔️ شقق واقفة على وش النقاشة
✔️ 2 سكينة معجون عازل
✔️ سباكة كاملة بضمان شركة

🚗 مميزات إضافية قوية
✔️ جراج + رامب يسع سيارتين
✔️ بدروم مخصص للاجتماعات والاحتفالات
✔️ شقة كبيرة جدًا بالبدروم (كهرباء وسباكة تأسيس – غير مشطبة)

💰 السعر: 12,000,000 جنيه
🔹 قابل للتفاوض عند الجدية

📞 للتواصل والمعاينة الجادة فقط
الأتصال علي 01011467521
أو علي 01211171463
أو علي 01515838384
أو واتساب علي  http://wa.me/+201011467521