شركة ديارنا بلازا للتطوير العقاري

شركة ديارنا بلازا للتطوير العقاري بني سويف | مشروع سكني وتجاري في قلب شرق النيل

يُعد مشروع ديارنا بلازا بني سويف (Diarna Plaza) أحد المشروعات السكنية والتجارية التي تطورها شركة ديارنا للتطوير العقاري في منطقة شرق النيل بمدينة بني سويف، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري المميز وتنوع المساحات السكنية والتجارية.

يقع المشروع على مساحة 3,700 متر مربع، بين الحيين الثالث والرابع، ويتميز بواجهتين على شارعين رئيسيين، مما يمنحه موقعًا مناسبًا للراغبين في السكن بالقرب من الخدمات الأساسية، وكذلك الباحثين عن فرص للاستثمار التجاري.

شركة ديارنا بلازا

موقع مشروع ديارنا بلازا في بني سويف

يقع ديارنا بلازا شرق النيل في منطقة ما بين الأحياء، وتحديدًا بين الحي الثالث والحي الرابع، على طريق الأربع حارات الرئيسي، أمام الكنيسة الكاتدرائية الجديدة.

ويتميز موقع المشروع بوجود واجهتين:

• الواجهة الأولى: تطل على طريق الأربع حارات الرئيسي، وهو محور يبلغ عرضه 35 مترًا.
• الواجهة الثانية: تقع مباشرة أمام مدرسة سان جورج ومسجد النور، على شارع يبلغ عرضه 30 مترًا.

وبحسب المعلومات المقدمة عن المشروع، يبعد ديارنا بلازا نحو 3 دقائق عن الجامع الكبير وجهاز المدينة، كما يقع بالقرب من عدد من المنشآت التعليمية والخدمية في منطقة شرق النيل.

ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، في منطقة تضم مجموعة من الخدمات والمرافق المحيطة.

المساحة والتخطيط العام لمشروع ديارنا بلازا

يمتد مشروع ديارنا بلازا على مساحة أرض إجمالية تبلغ 3,700 متر مربع، ويعتمد تخطيطه على أربعة مبانٍ رئيسية، تحمل الرموز:

• المبنى A
• المبنى B
• المبنى C
• المبنى D

ووفقًا للتفاصيل المقدمة عن المشروع، تتضمن المباني الأربعة 8 فيلات أو أقسام سكنية، بواقع قسمين لكل مبنى، ويضم كل قسم مدخلًا وسلمًا ومصعدًا منفصلًا، مع شقتين فقط في الدور الواحد لكل قسم.

ويهدف هذا التقسيم إلى تنظيم الحركة داخل المباني وتقليل عدد الوحدات المشتركة في المدخل الواحد.

كما توضح المخططات المعمارية وجود وحدات تجارية في الطابق الأرضي، تعلوها الأدوار السكنية.

تصميم ديارنا بلازا المعماري

يتميز مشروع ديارنا بلازا بتصميم معماري يعتمد على الواجهات ذات الطابع الكلاسيكي المعاصر، مع استخدام عناصر زخرفية متناسقة تظهر بوضوح في التصميمات الثلاثية الأبعاد للمشروع.

وتتضمن الواجهات أقواسًا معمارية، وشرفات بدرابزين زخرفي، ونوافذ واسعة، إلى جانب استخدام درجات الألوان الفاتحة في التشطيبات الخارجية.

كما تُظهر التصميمات الاهتمام بتنسيق المساحات المحيطة بالمباني، وتوزيع المداخل التجارية والسكنية بصورة واضحة.

وتعرض الصور المعمارية للمشروع تصورًا للشكل الخارجي للمباني خلال النهار والمساء، بما يبرز تفاصيل الواجهات والإضاءة المعمارية المقترحة.

الوحدات السكنية في ديارنا بلازا

يقدم مشروع ديارنا بلازا مجموعة من الوحدات السكنية ذات المساحات والتقسيمات المختلفة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للأسر.

وبحسب كتيب التصميم المعماري، تتراوح المساحات المخططة للشقق بين 116 مترًا مربعًا و192 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات بحسب المبنى ونموذج الوحدة.

وتشمل التقسيمات المعمارية نماذج تحتوي على:

• غرف نوم متعددة، تصل إلى أربع غرف في بعض النماذج.
• مساحات للاستقبال وتناول الطعام.
• غرف معيشة في عدد من الوحدات.
• مطابخ وحمامات.
• شرفات وتراسات بحسب التصميم.

وتتوزع الوحدات على المباني الأربعة، مع اختلاف المساحات وأماكن الوحدات بين الواجهات والنواصي.

ويُنصح بمراجعة المساحة النهائية وتوافر الوحدة المطلوبة مع الشركة المطورة قبل اتخاذ قرار الشراء.

الوحدات التجارية في مشروع ديارنا بلازا

لا يقتصر المشروع على الوحدات السكنية، بل يضم أيضًا مساحات تجارية في الطابق الأرضي للمباني.

وتستفيد الوحدات التجارية من موقع المشروع على طريق الأربع حارات، فضلًا عن وجود واجهة أخرى على شارع بعرض 30 مترًا.

وتُظهر الرسومات المعمارية توزيع المحلات التجارية على واجهات المباني، مع وجود مداخل مستقلة للأجزاء السكنية.

وتختلف مساحات الوحدات التجارية وفقًا لموقع كل وحدة داخل المخطط، ويمكن الرجوع إلى المخططات التجارية للاطلاع على التفاصيل الخاصة بكل محل.

أهم مميزات مشروع ديارنا بلازا شرق النيل

يجمع المشروع بين مجموعة من الخصائص السكنية والتجارية التي تظهر في موقعه وتخطيطه المعماري.

الموقع الحيوي: يقع بين الحيين الثالث والرابع بمنطقة شرق النيل، بالقرب من مؤسسات خدمية وتعليمية ودينية.

الواجهتان الرئيسيتان: يتميز بإطلالتين على طريقين بعرض 35 مترًا و30 مترًا.

تنوع المساحات: تتضمن التصميمات وحدات سكنية مختلفة المساحات والتقسيمات.

تنظيم المداخل السكنية: يعتمد المشروع على تقسيم المباني إلى أقسام ذات مداخل وسلالم ومصاعد منفصلة.

الاستخدام السكني والتجاري: يضم المشروع وحدات تجارية بالدور الأرضي إلى جانب الوحدات السكنية بالأدوار العلوية.

التصميم المعماري: يتميز بالواجهات الكلاسيكية المعاصرة والعناصر الزخرفية والنوافذ والشرفات المتناسقة.

الشركة المطورة لمشروع ديارنا بلازا

تتولى شركه ديارنا للتطوير العقاري تطوير مشروع ديارنا بلازا في بني سويف.

ووفقًا للكتيب التعريفي للشركة، تركز ديارنا على تقديم مشروعات عقارية سكنية وتجارية، واختيار المواقع المناسبة، وتطوير التصميمات المعمارية بما يلبي احتياجات العملاء.

ويأتي مشروع ديارنا بلازا ضمن توجه الشركة لتطوير مشروعات تجمع بين الاستخدام السكني والنشاط التجاري.

هل ديارنا بلازا مناسب للسكن والاستثمار؟

يوفر مشروع ديارنا بلازا خيارات متنوعة للراغبين في شراء وحدات سكنية في شرق النيل، خاصة مع اختلاف المساحات والتقسيمات المعمارية.

أما بالنسبة للاستثمار التجاري، فإن وجود المحلات بالدور الأرضي على واجهات المشروع يتيح فرصًا لدراسة الأنشطة التجارية المناسبة للموقع.

ومع ذلك، فإن تقييم أي فرصة استثمارية يحتاج إلى مراجعة سعر الوحدة، وشروط التعاقد، ومواعيد التسليم، والتكاليف المرتبطة بالشراء، فضلًا عن دراسة الطلب الفعلي في المنطقة.

بوابة مصر العقارية – الجهة المسؤولة عن عرض ومبيعات مشروع ديارنا بلازا

تتولى بوابة مصر العقارية (Gatemasr) مسؤولية عرض وتسويق ومبيعات الوحدات السكنية والتجارية في مشروع ديارنا بلازا بمدينة بني سويف، حيث توفر للعملاء المعلومات المتعلقة بالوحدات المتاحة ومساحاتها وتفاصيلها، بالإضافة إلى متابعة استفسارات العملاء وتقديم المساعدة خلال إجراءات الحجز والشراء.

ويأتي ذلك بالتعاون مع شركه ديارنا للتطوير العقاري، المطور العقاري للمشروع، بهدف تسهيل وصول العملاء إلى المعلومات والعروض العقارية المتاحة.

للاستفسار عن الوحدات السكنية والتجارية والأسعار وأنظمة السداد،

يمكنكم التواصل مع بوابة مصر العقارية عبر الموقع الرسمي:

https://gatemasr.com/

ملخص الوحدات لإضافتها للموقع

الأسئلة الشائعة عن ديارنا بلازا بني سويف

أين يقع مشروع ديارنا بلازا؟

يقع في منطقة شرق النيل بمدينة بني سويف، بين الحيين الثالث والرابع، أمام الكنيسة الكاتدرائية الجديدة على طريق الأربع حارات.

ما مساحة مشروع ديارنا بلازا؟

تبلغ مساحة أرض المشروع المعلنة 3,700 متر مربع.

كم عدد المباني في مشروع ديارنا بلازا؟

يتكون المشروع من أربعة مبانٍ رئيسية تحمل الرموز A وB وC وD.

ما مساحات الشقق في ديارنا بلازا؟

تتراوح المساحات الموضحة في كتيب التصميم بين 116 و192 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحة بحسب نموذج الشقة والمبنى.

هل يضم المشروع وحدات تجارية؟

نعم، تتضمن المخططات المعمارية محلات تجارية بالدور الأرضي.

من هي الشركة المطورة؟

شركه ديارنا للتطوير العقاري.

تعرف على مشروع ديارنا بلازا عبر بوابة مصر العقارية

إذا كنت تبحث عن شقة سكنية أو ترغب في التعرف على الوحدات التجارية بمشروع ديارنا بلازا في شرق النيل، يمكنك متابعة المعلومات العقارية والتفاصيل المتاحة عبر بوابة مصر العقارية.

للاطلاع على المزيد من المشروعات والعروض العقارية في بني سويف ومختلف المدن المصرية، تفضل بزيارة:

https://gatemasr.com/

تنويه: الصور المعروضة تصميمات معمارية توضيحية، وقد تختلف بعض التفاصيل والمساحات النهائية عن التصميمات الأولية. ويجب تأكيد الأسعار والتوافر والمواصفات ومواعيد التسليم مع الجهة المطورة.