فيلا للبيع في الرحاب

فيلا للبيع في الرحاب

🏰 فيلا استثنائية للبيع في الرحاب – رفاهية بلا حدود ✨
فيلا رقم 38 | تصميم فندقي | مساحات نادرة | جاهزة للسكن الفوري

لو بتدور على فيلا مش تقليدية، لكن قصر سكني متكامل يجمع بين الخصوصية، الراحة، والفخامة… فالفرصة دي ليك.

📍 الموقع

📌 مدينة الرحاب – فيلا رقم 38
موقع مميز داخل الكمبوند، هادئ وقريب من كل الخدمات

📐 إجمالي المساحات

🔹 إجمالي مساحة المباني: 1530 م²
🔹 بخلاف:

• المساحة داخل السور

• مساحة الجنينة خارج السور 🌿

توزيع المساحات:

• البدروم: 570 م²

• الدور الأرضي: 240 م²

• الدور الأول: 240 م²

• الدور الثاني: 240 م²

• الدور الثالث: 240 م²
  (كان رووف وتم بناؤه – تم التصالح ولا توجد أي مخالفات حكومية نهائيًا) ✅

🛗 أنظمة حركة وخدمة فريدة

✔️ مصعد أشخاص يخدم جميع الأدوار
✔️ مصعد مخصص للأكل والمشروبات
  – باب مباشر لكل مطبخ في كل دور 🍽️

🏊‍♂️ البدروم – عالم خاص للراحة والاستجمام

✨ تصميم أقرب لمنتجع خاص داخل الفيلا:

• 🏊‍♂️ حمام سباحة كبير

• 🪑 4 صالات محيطة للجلوس، الاسترخاء وتناول الطعام

• 🍳 مطبخ رئيسي ضخم (~100 م²)

  • مفروش بالكامل

  • به سفرة داخل المطبخ

• 🛋️ صالة كبيرة

• 👩‍🍳 غرفة شغالات 40 م² (8×5)

• 🚿 حمام للشغالات

• 🧖‍♂️ غرفة سونا

• 🧖‍♀️ غرفة بخار مغربي

• 🚿 2 حمام

• 🚿 2 غرفة استحمام لخدمة حمام السباحة

• 📦 2 غرفة تخزين للمطبخ أو أي أغراض إضافية

🏠 الدور الأرضي – استقبال راقٍ

• 2 ريسبشن فسيحين

• 2 حمام

• مطبخ (مستغل حاليًا كغرفة مكوى)

🛏️ الدور الأول + الدور الثاني (تصميم متكرر)

كل دور بمساحة 240 م² ويضم:

• 🛌 3 غرف نوم

  • جناح ماستر كبير بحمام ودريسينج

  • جناح ماستر بحمام ودريسينج

  • غرفة نوم بحمام ودولاب

• 🍳 مطبخ

• 🚻 حمام لخدمة الصالة

• 🛋️ صالتين مفتوحتين على بعض

🌇 الدور الثالث (روف سابقًا – مبني بالكامل)

• صالة كبيرة

• غرفة جلسة عربي فاخرة

• 2 غرفة نوم

• غرفة مكتب

• حمام

• مطبخ + فتحة مباشرة لمصعد الأكل

✔️ تم التصالح على جميع الأعمال
✔️ لا توجد أي مخالفات على العقار نهائيًا

⭐ مميزات استثنائية

🌟 فيلا مفروشة بالكامل بالأجهزة
🌟 تصميم يناسب السكن الفاخر أو الاستقبال الرسمي
🌟 مثالية لعائلة كبيرة أو شخصية عامة
🌟 تشطيب عالي المستوى
🌟 جاهزة للسكن فورًا

💰 السعر

💵 90,000,000 جنيه مصري
📦 شاملة الفرش والأجهزة

📞 للتواصل والمعاينة للجادين فقط
(01011467521)